لا تتوفر معلومات الخدمات الورقية اسم الخدمة
- اجراءات تحويل ملكية وحدة سكنية في مجمع بسماية.
فئة الخدمة
- النقل والبنى التحتية والسكن.
مقدم الخدمة
- الهيئة الوطنية للاستثمار/ الدائرة الإدارية والمالية.
تصنيف الخدمة
وصف الخدمة
- خدمة مخصصة لبيان إجراءات تحويل ملكية الوحدة السكنية داخل مجمع بسماية من البائع الى المشتري.
خطوات التقديم على الخدمة
- تقديم طلب التنازل من قبل صاحب العقد (المتعاقد) الى المشتري الجديد في مركز مبيعات مدينة بسماية في إدارة المجمع (B3).
- فرز الطلبات من قبل قسم مبيعات بسماية الى نوعين وحسب نوع عقد الخاص بالوحدة السكنية.
- النوع الأول حالة العقد على نظام المصارف:
- مفاتحة المصرف الممول لشراء الوحدة السكنية بكتاب رسمي من الهيئة الوطنية للاستثمار بتوقيع مدير قسم بسماية ويرسل بالبريد الرسمي لمعرفة عدم تلكؤ الموطن بالتسديد الى المصرف ونسبة التسديد وموافقة المصرف على التحويل للمستفيد الثاني.
- استلام كتاب من المصرف مع كشف الحساب وموافقة المصرف عند عدم تلكؤ المواطن بتسديد الأقساط الشهرية ونسبة التسديد على تحويل العقد من المستفيد الأول (البائع) الى المستفيد الثاني (المشتري) بالبريد الرسمي.
- توريد الكتاب في الدائرة الإدارية والمالية.
- إحالة الكتاب إلى قسم بسماية في الهيئة الوطنية للاستثمار.
- عمل مذكرة داخلية الى مركز مبيعات بسماية من قبل قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمارلغرض تنازل المستفيد الأول (البائع) الى المستفيد الثاني (المشتري) وإبلاغ المصرف بكتاب رسمي موقع من مدير قسم بسماية في الهيئة الوطنية للاستثمار،ويرسل بالبريد الرسمي.
- إحالة النسخة الاصلية من استمارة التنازل بين الطرفين من قبل مركز مبيعات بسماية في مدينة بسماية الى قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمار.
- عمل مذكرة داخلية موقعة من مدير قسم بسماية إلى مركز مبيعات بسماية في مدينة بسماية لغرض تحويل العقد من المستفيد الأول (البائع) الى المستفيد الثاني (المشتري) وسحب النسخة الاصلية من العقد من المستفيد الأول.
- توقيع استمارة التنازل بين المستفيد الأول (البائع) والثاني (المشتري) وبحضور الممثل القانوني عن الهيئة الوطنية للاستثمار واخذ بصمة الطرفين.
- ارسال نسختين من عقد المستفيد الجديد (المشتري) الى قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمار من قبل مركز مبيعات بسماية في مدينة بسماية.
- إصدار كتاب رسمي موقع من مدير قسم بسماية الى فرع المصرف المختص مع نسخة اصلية من عقد المستفيد الجديد ومطالبة المصرف بأرسال نسخة المستفيد القديم (البائع).
- بموجب نسخة عقد المستفيد الثاني (المشتري) يتم تغيير اسم المستفيد في النظام الالكتروني من اسم صاحب العقد القديم (البائع) الى صاحب العقد الجديد (المشتري).
- استلام نسخة عقد المستفيد القديم (البائع) من المصرف من خلال البريد الرسمي وبكتاب رسمي.
- توريد الكتاب مع النسخة الاصلية لعقد المستفيد القديم (البائع) في الدائرة الإدارية والمالية.
- إحالة الكتاب مع نسخة عقد المستفيد القديم (البائع) من قبل مدير عام الدائرة الإدارية والمالية الى قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمار، وتحفظ النسخة مع اوليات العقد.
- تستغرق عملية انجاز المعاملة من (30-45) يوم عمل فيما يخص إجراءات الهيئة (تستغرق كافة الإجراءات بما فيها المصارف (180-90) يوم عمل.
- الخطوات في حالة عقد نظام هيئة:
- استحصال موافقة مدير عام الدائرة الإدارية والمالية عند عدم تلكؤ المواطن بتسديد الأقساط الشهرية ونسبة التسديد عند البيع بعدها يتم عمل مذكرة داخلية الى مركز مبيعات بسماية في مدينة بسماية من قبل قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمار لغرض تنازل المستفيد الأول (البائع) الى المستفيد الثاني (المشتري).
- توقيع استمارة التنازل بين المستفيد الأول (البائع) والثاني (المشتري) بحضور الممثل القانوني عن الهيئة الوطنية للاستثمار واخذ بصمة الطرفين.
- إحالة النسخة الاصلية من استمارة التنازل بين الطرفين من قبل مركز مبيعات بسماية في مدينة بسماية الى قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمار.
- عمل مذكرة داخلية من قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمار موقعة من مدير قسم بسماية الى مركز مبيعات بسماية في مدينة بسماية لغرض تحويل العقد من المستفيد الأول (البائع) الى المستفيد الثاني (المشتري) وسحب النسخة الاصلية من عقد المستفيد الاول.
- ارسال نسخة من عقد المستفيد الجديد (المشتري) الى قسم بسماية في مقر الهيئة الوطنية للاستثمارمن قبل مركز مبيعات بسماية في مدينة بسماية.
- بموجب نسخة عقد المستفيد الثاني (المشتري) يتم تغيير اسم المستفيد في النظام الالكتروني من اسم صاحب العقد القديم (البائع) الى صاحب العقد الجديد (المشتري).
- تحفظ النسخة مع اوليات العقد الموجودة في القسم.
- تستغرق عملية انجاز المعاملة من (30- 45) يوم عمل.
الوثائق المطلوبة للتقديم على الخدمة
- طلب تنازل من البائع يقدم في مركز مبيعات مدينة بسماية.
- هوية الأحوال المدنية او البطاقة الوطنية + بطاقة السكن للمشتري.
- عقد الوحدة السكنية الأصلي.
- نسخ من وصولات تسديد أقساط الوحدة السكنية واقساط (جباية الكهرباء، والماء، والخدمات) عند تقديم طلب التنازل.
- وصل رسم الخدمة.
- تعهد من قبل البائع بعدم بيع الوحدة السكنية الى مواطن اخر.
الرسوم او الاجور المطلوبة
- مساحة 100م 2/ (500,000) دينار عراقي.
- مساحة 120م 2/ (750,000) دينار عراقي
- مساحة 140م 2/ (1,000,000) دينار عراقي
المتطلبات للتقديم على الخدمة
الفترة الزمنية لإنجاز الخدمة
- فيما يخص العقود نظام الهيئة (30-45) يوم عمل.
- فيما يخص العقود نظام المصارف (30-45) يوم عمل فيما يخص إجراءات الهيئة (تستغرق كافة الإجراءات بما فيها المصارف (90-180) يوم عمل.
ساعات العمل لتقديم الخدمة
- أثناء اوقات الدوام الرسمي فقط.
الشروط والاحكام
رابط الخدمة
روابط اخرى
الهيئة الوطنية للأستثمار
مدى تقييمك للخدمة :
This product has been rated out of 5 stars
