معلومات الخدمة

لا تتوفر معلومات الخدمات الورقية

خدمة مخصصة لبيان إجراءات التقديم على قرض الإسكان لقاء أجور (وبدون فائدة يتم دفع مبلغ الأجور مقدمة الى المصرف)، علما إن الحد الأقصى (30) مليون لموظفين دوائر الدولة الموطنة رواتبهم لدى المصرف.

مراجعة فرع المصرف المعني ضمن الرقعة الجغرافية لعقار صاحب الطلب.
تقديم طلب خطي من قبل المقترض مثبت فيه مقدار المبلغ المطلوب والغرض من القرض وتسلسل العقار المراد تقديمه كضمانة ويوشح الطلب بعبارة توقع من قبل مدير الفرع.
ملئ الاستمارات والتعهدات التالية:

ملئ استمارة طلب الحصول على القرض.
ملئ استمارة تعهد (بالالتزام بالتعليمات الادارية التي تصدر من المصرف لاحقا باعتبارها جزء لا يتجزأ من العقد).
ملئ استمارة سند الكفالة.
ملئ استمارة اعرف زبونك "KYC".
توقيع عقد (قروض إسكان المواطنين) ومصادقة مجلس الإدارة عليها.

اجراء الكشف على العقار، واعداد التقرير بذلك.
طلب تقاطع المعلومات موجه من المصرف الى الإدارة العامة في برنامج قسم الائتمان لضمان عدم تكرار ترويج أكثر من معاملة لنفس الزبون.
استعلام البنك المركزي لمعرفة التزامات الزبون المباشرة (السلف والقروض) وغير المباشرة (الكفالات).
استحصال التأييدات اللازمة من وحدة مكافحة غسيل الأموال وتمويل الإرهاب.
دائرة التسجيل العقاري لغرض وضع الحجز على العقار.
منح الدفعة الأولى من القرض بعد إكمال كافة المخاطبات أعلاه.
لغرض منح القسط الثاني من القرض:

تقديم طلب رسمي من المقترض بصرف الدفعة الثانية، مع ارفاق كافة الأوليات الخاصة بالقرض.
الكشف الثاني لغرض تأييد انجاز النسب المحددة من البناء.
تقديم سند عقارمن قبل الزبون مصحح فيه جنس العقار الى (دار سكن) بموجب الفقرة (4) من تعهد طالب القرض.
وضع الدفعة الثانية في تصرف الزبون بعد الكشف الثاني وتأييد انجاز النسب المحددة من البناء.

هوية الأحوال المدنية وشهادة الجنسية او البطاقة الوطنية.
بطاقة السكن.
تأييد استمرارية الخدمة للمقترض والكفيل.
سند العقار.
تعهد دائرة الكفيل "تعهد دائرة الكفيل بإبلاغ المصرف في حالة الوفاة والنقل والتقاعد او قطع العلاقة لأي سبب كان".
صورة شخصية حديثة ملونة ذات خلفية بيضاء حجم 3/4 عدد (3).
سند العقار الأول (موضوع القرض) وكتاب استشهاده.
إجازة بناء في الحالات التي تشترط هذه التعليمات تقديمها (البناء واضافة البناء فقط).
سند المداينة وكتاب استشهاده" هو عقد أو اتفاق بين المصرف والزبون يتم بموجبه منح الحق للمصرف بالتصرف في حالة عدم الوفاء بالدين".
تأييد فرع الكفيل في حالة تمتعه بتسهيلات مصرفية.
سند العقار المقدم كضمانة إضافية (في حالة وجودها) وكتاب استشهاده وتقرير كشفه وسند مداينته واستشهاده والسند الجديد مؤشرا فيه الرهن لصالح المصرف “في حالة عدم كفاية مبلغ الضمان الأول.
كتاب التأمين على حياة المقترض لدى شركات التأمين الحكومية.

المتطلبات للتقديم على الخدمة

ان يكون عراقي الجنسية وكامل الاهلية لا يقل عمره عن (18) سنة ولا يعتريه عيب من عيوب الاهلية.
ان لا يكون بذمته إي قرض إسكان من المصرف او مصرف اخر بموجب تقاطع المعلومات واستعلام البنك المركزي العراقي.
ان يكون طالب القرض موظف مثبت على الملاك الدائم في أحد دوائر الدولة ومستمر بالخدمة لا تقل عن سنتين.
ان يكون مقدار (50%) من صافي راتب المقترض الشهري تغطي مبلغي القسط وفائدة الشهريين بموجب كتاب تأييد صادر من دائرة للموظف الموطنة رواتبه لدى المصرف من حملة بطاقة ماستر كارد.
مدة القرض (5) سنوات تبدأ اعتبارا من تاريخ وضع الدفعة الأولى تحت تصرف المقترض وتستقطع بأقساط ثابتة (الية حساب الدفعات) يطلع عليها الزبون عند مراجعة الفرع (وهي معادلات احتساب الأقساط لا يمكن نشرها).

مدى تقييمك للخدمة :

رجـوع