تسجيل الدخول مطلوب الخدمات الإلكترونية لا تتوفر معلومات اسم الخدمة
- الطلبات العقارية الالكترونية.
فئة الخدمة
- النقل والبنى التحتية والسكن.
مقدم الخدمة
- وزارة العدل- مديريات وملاحظيات التسجيل العقاري.
تصنيف الخدمة
وصف الخدمة
- خدمة إلكترونية مخصصة لتسهيل تسجيل المعاملة العقارية داخل دائرة التسجيل العقاري وتشمل:
- طلب إضافة بائع (تعديل السهام المباعة): تقديم طلب لتعديل السهام المباعة لمعاملة البيع الجارية بين طرفي المعاملة.
- طلب تغيير ماهية المعاملة: تقديم طلب تغيير ماهية المعاملة مثلاً من بيع الى هبة.
- تغيير بدل الشراء: تقديم طلب تغيير بدل شراء العقار.
- طلب عدول المشتري: تقديم طلب يتضمن العدول عن شراء العقار الجارية عليه معاملة البيع.
- طلب ابطال معاملة البيع: تقديم طلب يتضمن اتفاق البائع والمشتري على ابطال معاملة البيع الجارية بينهما.
- طلب بيع عقار مسيحي: تقديم طلب يتضمن إرسال وثائق المالك او وكيله واوليات العقار المراد بيعه الى دائرة التسجيل العقاري العامة لبيان رأيهم بإمكانية بيع ذلك العقار، استنادًا إلى الأمر الديواني المرقم (32/س) بتاريخ 13/2/2019، تم وضع إجراءات احترازية بهدف حماية ممتلكات المسيحيين العراقيين.
- ملحوظة: الخدمة متاحة حالياً في محافظة بغداد، وسيتم توسيعها لتشمل باقي المديريات في المراحل المقبلة.
خطوات التقديم على الخدمة
- تسجيل الدخول او انشاء حساب في بوابة اور الالكترونية من خلال الضغط على زر الانتقال الى الخدمة، وللمزيد من التفاصيل الاطلاع على الاسئلة الشائعة والفيديو التوضيحي الضغط هنا.
- ادخال المعلومات المطلوبة بصورة صحيحة والتأكد من تحميل جميع الوثائق والضغط على زر الحفظ.
- تصل رسالة نصية تبين اكتمال التسجيل، مع الرابط الخاص بمتابعة مراحل معالجة الطلب وحالته.
- الضغط على زر تحميل الاستمارة، ستصل وثيقة تحتوي على رقم الطلب، ورمز الاستجابة السريعة “QR-code” بالإمكان طباعة هذه الوثيقة او الحفاظ عليها في جهاز الهاتف، واستخدامها لمتابعة حالة الطلب.
- تصل الى هاتفك رسالة نصية تخبرك بمراحل معالجة الطلب وحالته.
- ملحوظة: يعتبر طلبك مسودة غير معتمدة مالم تضغط على زر حفظ و زر ارسال الطلب ليتم ارساله الى الجهة المعنية.
- الاجراءات داخل الدائرة:
- استلام الطلب وسحبه مع الوثائق والمرفقات من قبل موظف الحاسبة.
- الاطلاع على الطلب والتأكد من رقم العقار واسم المقاطعة من قبل مدير الدائرة (5) دقيقة عمل.
- تدقيق المعاملة العقارية ومطابقتها من قبل معاون شعبة التسجيل مع اضبارة العقار وتحديد مبلغ الرسم وتحديد موعد حضور المتعاقدين مدة الإنجاز (30) دقيقة.
- إرسال رسالة نصية من قبل موظف الحاسبة تعلم مقدم الطلب بالموافقة على الطلب وموعد حضوره الى الدائرة لإكمال إجراءات الطلب او الرفض واسبابه مدة الإنجاز (5) دقيقة.
- يتم رفض الطلب للاسباب الاتية:
- عدم ربط نسخة من المعاملة العقارية.
- عدم وجود علاقة لمقدم الطلب بالعقار او إدراجه بصورة غير صحيحة.
- عدم إدراج اسم ماهية المعاملة الجديد في حالة خدمة طلب تغيير ماهية المعاملة.
- عدم إدراج اسم المشتري الجديد في حالة خدمة طلب عدول المشتري.
الوثائق المطلوبة لأنجاز الخدمة
- طلب إضافة اسم بائع (تعديل السهام المباعة)، تغيير ماهية المعاملة، تغيير بدل الشراء وابطال معاملة البيع:
- نسخة من معاملة البيع الجارية.
- البطاقة الوطنية للمالك والمشتري او وكلاؤهما.
- البطاقة الوطنية للمالك البائع والمشتري الحالي والمشتري الجديد.
- صورة قيد البائع المسيحي.
- البطاقة الوطنية للبائع المسيحي.
- صورة من الوكالات ان وجدت للخدمات كافة.
الرسوم او الاجور المطلوبة
- خدمة إضافة بائع (تعديل السهام المباعة)، عدول المشتري، ابطال معاملة البيع:
- خدمة (تغيير ماهية المعاملة وتغيير بدل الشراء وبيع عقار مسيحي):
المتطلبات للتقديم على الخدمة
- إنشاء حساب ضمن بوابة أور الالكترونية للخدمات الحكومية.
الشروط والاحكام
- قانون التسجيل العقاري المرقم (43) لسنة 1971 اضغط هنا.
ساعات العمل لتقديم الخدمة
رابط الخدمة
الانتقال الى الخدمة
روابط اخرى
وزارة العدل
مدى تقييمك للخدمة :
This product has been rated out of 5 stars
